Het afgelopen kwartaal zijn de huizenprijzen in Nederland weer verder omhoog gegaan. De gemiddelde prijs van een koophuis is inmiddels gestegen naar 419.000 euro. Het gaat om een stijging van 19 procent in vergelijking met het derde kwartaal in 2020.
Het gaat hierbij om bestaande bouw. Nieuwbouwwoningen stegen gemiddeld met 14 procent naar 455.000 euro. Uit cijfers van de makelaarsvereniging NVM blijkt dat het ook alleen maar is gestegen ten opzichte van een jaar hiervoor.
Inmiddels wordt 80 procent van de woningen boven de vraagprijs verkocht. Volgens makelaar Lana Gerssen van vakgroep Wonen van de NVM, is het duidelijk dat de hectiek op de woningmarkt aanhoudt.
In 2020 stonden er meer huizen te koop dan nu. Er stonden toen in het derde kwartaal bijna 30.000 woningen te koop. In dit jaar waren dat er 16.500 huizen. Dit is een daling van 44 procent. Dit is de sterkste daling sinds de cijfers worden bijgehouden door de NVM.
Echter verschilt het wel per regio qua toename. De regio met de sterkste stijging is dit keer zuidoost- Friesland. Daar ging de gemiddelde prijs omhoog met 26,6 procent.
Met de zogeheten krapte-indicator drukt de NVM uit hoeveel woningzoekers te kiezen hadden. Die komt voor de maanden juli, augustus en september uit op 1,5. Dat betekent dat potentiële kopers de keuze hadden uit minder dan 2 woningen.
Bron: RTL Nieuws
8 oktober 2021